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2023年是深圳实施“工业上楼”计划的第一年，各区已规划的“工业上楼”项目正加速推进，土地整备和开工建设步履不停。

近日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布和平工业园城市更新单元计划(草案)公示和规划(草案)公示，该更新单元规划(草案)已经龙华区推进“工业上楼”试点项目建设工作专班2023年第一次会议审议通过。

而在3月15日，深圳市龙华区建泰城市更新项目举行开工仪式，这是龙华区2023年首个“工业上楼”新开工项目正式动土。据了解，建泰城市更新项目改造达产后，有望实现年综合纳税额8476万元，约为改造前的2.6倍，新增就业岗位也可望达到1.2万个。

有分析人士预计，对于深圳城市更新类“工业上楼”项目，各区政府及其城市更新机构或可同步推动城市更新单元计划和规划的制定、审查、征求意见、公示、报批、公告等工作，进一步提高行政审批效率。

记者发现，深圳全市各区特色“工业上楼”项目建设都在加速推进。3月6日，深圳今年全市首个“工业上楼”新项目——宝安燕罗智能网联汽车产业园开工，建成后将提供优质产业空间36万平方米，包括26.5万平方米高品质低租金的生产制造产业空间。3月10日，深圳全市首个平方公里级“工改工”城市更新项目、工业上楼试点园区——新桥东先进制造产业园一期A项目，提前1个月顺利封顶，作为全市首个平方公里级的“工改工”城市更新项目，将规划建设148.6万平方米工业厂房。

随着“工业上楼”模式不断推广，一幢幢楼层数多达数十层的工业厂房，正重新定义人们对工厂的印象。去年，深圳专门出台实施了“20+8”战略性新兴产业集群和未来产业行动计划，制定了工业经济稳增长提质量“30条”等政策措施，高标准规划建设20个先进制造业园区。为进一步加快工业区转型升级和支持实体经济高质量发展，深圳将按照每年建设不少于2000万平米，连续实施5年的进度，向社会提供“工业上楼”的高品质低成本产业空间，为制造业提供更加有力的空间保障，把制造业的根基扎得更牢、更稳，持续增强工业发展后劲。

（文章来源：证券时报网）